ВИДЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В Земельном кодексе РФ закреплена следующая система прав на землю лиц, не являющихся соб­ственниками:
1) постоянное пользование земельными участками;
2) пожизненное наследуемое владение земельными участками;
3) аренда земельных участков;
4) право ограниченного пользования чужим земель­ным участком (сервитут);
5) безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Основное назначение названных вещных прав - обеспечение доступа к использованию имущества лицами, не являющимися его собственниками. Осо­бенность указанных вещных прав на чужое имущест­во - будучи связанными с правом собственности на то же самое имущество, а в ряде случаев и возни­кая по воле собственника, они имеют самостоятель­ное параллельное с правом собственности существо­вание. Вещное право следует за вещью, а не за лицом, поэтому смена собственника вещи сама по себе не влечет прекращения иного вещного права на нее.
----------------------------

МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ: ПОНЯТИЕ, ОБЪЕКТЫ, СОДЕРЖАНИЕ, ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ

Муниципальная собственность на землю воз­никает:
1) в результате разграничения государственной соб­ственности на землю в соответствии с Федераль­ным законом «О разграничении государственной собственности на землю»;
2) в случае приобретения земельных участков, нахо­дящихся в собственности граждан или юридических лиц, по основаниям, установленным гражданским законодательством (ст. 19 Земельного кодекса РФ). Территорию муниципального образования состав­ляют (ст. 12 Федерального закона «Об общих принци­пах организации местного самоуправления в РФ»):
1) земли городских, сельских поселений;
2) прилегающие к ним земли общего пользования;
3) рекреационные зоны;
4) земли, необходимые для развития поселений;
5) другие земли в границах муниципального образо­вания независимо от форм собственности и целе­вого назначения.
----------------------------

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ В РФ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ОБЪЕКТЫ, СУБЪЕКТЫ, СОДЕРЖАНИЕ

Государственной собственностью являются зем- I ли, не находящиеся в собственности граждан, юридиче- I скихлиц или муниципальных образовании (ст. 16 ЗК РФ). I Федеральным законом от 17 июля 2001 г. «О разгра­ничении государственной собственности на землю» | закрепляется разграничение государственной собственности на землю на:
1)собственность РФ (федеральную собственность);
2) собственность субъектов РФ;
3) собственность муниципальных образований (муни­ципальную собственность).
----------------------------

ФОРМЫ ПРАВА ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЕЕ СУБЪЕКТЫ

Право собственности на землю в объектив­ном смысле - это совокупность правовых норм, ре­гулирующих отношения собственности на землю.
Право собственности на землю в субъектив­ном смысле - совокупность правомочий собствен­ника по владению, пользованию и распоряжению зем­лей. Отношения собственности на земельные участки регулируются:
1) Конституцией РФ;
2) Г ражданским кодексом РФ;
3) природно-ресурным и природоохранительным за­конодательством России и субъектов Федерации;
4) Указом Президента РФ от 16 декабря 1993 г. 2144 «О федеральных природных ресурсах»;
5}Федеральным законом от 17 июля 2001 г. «О раз­граничении государственной собственности на землю».
----------------------------
Назад 1 2 Вперед