Согласие супруга на совершение сделки

Тринадцать лет назад я вышла замуж, через 4 года совместной жизни с супругом я решила от него уйти, но официально наш брак мы так и не расторгли. За четыре года, проведенных в браке, я купила на свое имя однокомнатную квартиру, сейчас хочу ее продать, риэлтор сказала, что необходимо согласие супруга на отчуждение квартиры. Где находится мой законный супруг, я не знаю. Скажите, обязательно ли в моем случае согласие супруга на совершение сделки купли — продажи квартиры? В каких иных случаях необходимо согласие супруга для совершения сделок?

Ответ юриста
Для того, чтобы вам продать свою однокомнатную квартиру, купленную в браке, вам обязательно нужно согласие своего супруга, без такого согласия сделка купли — продажи не сможет пройти государственную регистрацию в органах Росреестра. Если бы вы расторгли брак официально 9 лет назад, то ни каких проблем бы сейчас не возникло. А сейчас вам придется искать своего «супруга», а только потом продавать жилье. Обязательное согласие супруга необходимо в случае: 1. Совершения сделки с тем недвижимым имуществом, которое находится в совместной собственности супругов.
2. Если супруг решил совершить сделку, для которой необходима нотариальная форма.
3. Если супруг желает совершить такую сделку, которую нужно регистрировать в органах Росреестра.
----------------------------