Как разделить лицевой счет?
Все чаще в наше время возникают проблемы между участниками долевой собственности помещения, такие как отказ соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению, встает необходимость разделить лицевой счет.Что же делать? Махнуть на все рукой и жить как прежде, оплачивая полностью коммунальные платежи? Это каждый решает для себя сам. Но если вы решили действовать, то делать это лучше «De lege ferenda» (с точки зрения закона) целенаправленно руководствуясь действующим законодательством .
Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый в праве, иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ «участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле».
Согласно ст. 249 ГК РФ «каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению». Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг выражается во внесении ими соответствующих платежей. Следовательно, вы (собственник) вправе требовать разделить бремя содержания жилого помещения квартиры пропорционально долям сособственников и предоставлять отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
«Grata, rata et accepta» (угодно, законно и приемлемо) Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в судебном порядке.
Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый в праве, иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ «участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле».
Согласно ст. 249 ГК РФ «каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению». Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг выражается во внесении ими соответствующих платежей. Следовательно, вы (собственник) вправе требовать разделить бремя содержания жилого помещения квартиры пропорционально долям сособственников и предоставлять отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
«Grata, rata et accepta» (угодно, законно и приемлемо) Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в судебном порядке.
----------------------------