Юридическая библиотека

Муниципальная собственность на землю воз­никает:
1) в результате разграничения государственной соб­ственности на землю в соответствии с Федераль­ным законом «О разграничении государственной собственности на землю»;
2) в случае приобретения земельных участков, нахо­дящихся в собственности граждан или юридических лиц, по основаниям, установленным гражданским законодательством (ст. 19 Земельного кодекса РФ). Территорию муниципального образования состав­ляют (ст. 12 Федерального закона «Об общих принци­пах организации местного самоуправления в РФ»):
1) земли городских, сельских поселений;
2) прилегающие к ним земли общего пользования;
3) рекреационные зоны;
4) земли, необходимые для развития поселений;
5) другие земли в границах муниципального образо­вания независимо от форм собственности и целе­вого назначения.

От имени муниципального образования права соб­ственника осуществляют органы местного самоуправ­ления (или в случаях, установленных законом, иные лица по специальному поручению органов местного самоуправления). В муниципальной собственности находятся земельные участки, признанные таковыми не только федеральными законами, но и принятыми в соответствии с ними законами субъекта РФ. Что каса­ется гражданско-правовых оснований приобретения муниципальной собственности на земельные участ­ки, то в отличие от государственной собственности она может возникать в порядке ст. 225 Гражданского кодекса.