Юридическая библиотека

Институт пожизненного наследуемого владения предусмотрен ЗК РФ (ст. 21) только для граждан, которые приобрели это право до введения Кодекса в действие. С принятием Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. утратил силу Закон РФ от 23 декабря 1992 г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного под­собного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуаль­ного жилищного строительства», предусматривающий титул пожизненного наследуемого владения.

ЗК РФ содержит, с одной стороны, прямой запрет на приобретение права пожизненного наследуемого вла­дения по административно-правовым основаниям (предоставление) после вступления в силу настоя­щего Кодекса (п. 1 ст. 21), а с другой - правовую норму, гарантирующую сохранение гражданами ранее приобретенных ими прав пожизненного наследуемо­го владения земельным участком, находящимся в го­сударственной или муниципальной собственности.
Землевладелец не вправе распорядиться своим земельным участком, находящимся на праве пожиз­ненного наследуемого владения, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ). Государствен­ная регистрация перехода права пожизненного на­следуемого владения земельным участком по наслед­ству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Наследование в гражданском праве - это переход имущественных и некоторых неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследодате­ля) к другим лицам (наследникам) в установленном законом порядке.